セザール第3鷺ノ宮

  • 東京都中野区白鷺一丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
6,080万円
82.6万円/㎡
相場
6,796万円
92.4万円/㎡
4,026
5,872
7,719
9,566
AI査定結果
推定相場価格
6,796万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,872万円〜7,719万円
79.8万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
セザール第3鷺ノ宮
6,080万円（82.6万円/㎡）/ 1階 / 73.57㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,080万円82.6万円2階 73.57㎡ 2SLDK南西
2025/05/196,080万円82.6万円1階 73.57㎡ 2LDK+S南
2025/05/166,180万円84.0万円1階 73.57㎡ 2LDK+S南
2025/04/266,180万円84.0万円2階 73.57㎡ 3LDK南
2025/04/226,180万円84.0万円2階 73.57㎡ 2SLDK南西
2025/04/106,280万円85.4万円1階 73.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/176,280万円85.4万円2階 73.57㎡ 2SLDK南西
2025/02/286,480万円88.1万円1階 73.57㎡ 2SLDK南
2025/02/216,480万円88.1万円2階 73.57㎡ 2SLDK南西
2025/02/126,480万円88.1万円1階 73.57㎡ 2LDK+S南西
2025/02/036,680万円90.8万円1階 73.57㎡ 2LDK+S南
2025/01/216,680万円90.8万円2階 73.57㎡ 2SLDK南西
2025/01/196,680万円90.8万円1階 73.57㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19セザール第3鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 6,080万円82.6万円73.57㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年28戸RC
2025/05/22白鷺パークハウス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 7,780万円91.0万円85.54㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年20戸RC
2025/04/16コンファーレ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,490万円91.5万円70.94㎡3LDK1階 / 8階建 南2005年42戸RC
2024/12/15グラン・ブルー鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 6,980万円82.1万円84.99㎡3LDK4階 / 4階建 南西2007年26戸RC
2022/11/14グローイングコート中野白鷺
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅10分 5,680万円63.7万円89.13㎡3LDK1階 / 3階建 北2000年15戸RC
2024/12/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 6,200万円88.4万円70.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2024/07/25クリオ都立家政壱番館
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅1分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2002年34戸RC
2025/03/20ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 4,480万円81.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2023/07/18ファミール都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅2分 5,280万円87.6万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 東2001年44戸RC
2024/12/03フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 5,880万円74.8万円78.6㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、中野区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は中野区の平均と比較して19.6%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+28.3%
中野区
102.7万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名セザール第3鷺ノ宮
所在地東京都中野区白鷺一丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩7分
築年月2002年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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